Na sprzedaż nieruchomość z dobrą ekspozycją od strony ulicy.Działka o powierzchni 1100 m²zabudowana budynkiem jednokondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 60,20 m². Posiada dostęp do drogi publicznej gminnej. Przed budynkiem, od strony drogi, znajduje się utwardzony plac z miejscami postojowymi. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa i tereny niezabudowane.
Na nieruchomości znajduje się następująca infrastruktura:

napowietrzna sieć elektroenergetyczna wraz ze słupem (w tym przyłącze napowietrzne),
sieć wodociągowa
wew. sieć kanalizacyjna
sieć telekomunikacyjna


W pobliżu
droga wojewódzka nr 231
autostrada A1
stacja kolejowa Smętowo Graniczne - 7 km
Grudziądz - 51 km
Gdańsk - 78 km

Nieruchomość położona w Starej Jani w gminie Smętowo Graniczne, województwo pomorskie. Ok. 150 m od nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 231, która prowadzi m.in. do autostrady A1, oddalonej o ok. 3 km na wschód.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą Nr X/57/2015 Rady Gminy Smętowo Graniczne z dnia 22 lipca 2015 r., nieruchomość oznaczona jest jako teren urządzeń infrastruktury technicznej.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchni 20 m² w budynku, na zasadzie użytkowania
powierzchni 71,77 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 2,85 m2 na gruncie, na zasadzie służebności przesyłu
powierzchni 11,82 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania
powierzchni 12,5 m² na dachu, na zasadzie użytkowania
Stan prawny
Księga wieczysta prowadzona przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Stargardzie Gdańskim.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,